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苏州物业公司—物业老总“潜规则”获5万赃款

苏州物业公司：40岁的赵明，是重庆市一家大型房地产企业下物业公司的总经理，即“一把手”。对于一些想到小区做保洁服务的企业来说，能不能中标，就李某某一句话。而赵明也“极为充分”利用自己的职权，联合下属，一步步为自己谋取最大利益。

    不过赵明和下属正在为计划成功，在酒楼庆功时，警察将其抓获。两人17日均被九龙坡检察院以涉嫌非国家工作人员受贿案提起了公诉，我们来看一看赵明是如何一步步走上犯罪道路的。

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    第一步：上司妹妹介绍来的  他也想“卡油”

    赵明年龄不大，不过在物管业也做了近十年，熟知里面的“套路”。来重庆之前，他还在成都几家大型物业公司担任过领导。从2011年5月起，他应聘到九龙坡某物业公司任总经理。

     刚当了不到半年，集团老总的妹妹涂某找到赵明，说是2012年底集团兴建的一个小区就要落成了，不如把这个小区的保洁除渣业务，交给朋友欧某所在的保洁公司。赵明表示“还是要走程序”。

    欧某以为走通了“路子”，于是打电话给赵明，询问什么时候招标。赵明告诉欧，“涂某已经给我打了招呼，但这件事情要走一个流程。通过招标来决定，但最终的决定权在我的手上。欧某感到很高兴。赵明话锋一转，“这件事情，具体操作是综合部李经理，你具体和他谈。”

    第二步：先让下属谈 试探对方底线

    欧某又找到了李刚，李刚告诉他，“我私下给你讲，你要进场除渣保洁，交给我们物管的管理费是10万元，还要另外支付给10万的费用给我们。”欧某问，“我们是指的谁？”李刚说，“就是给我和赵明！”

    欧某是个精明的生意人，当场就估计了一下，如果交20万，公司就没有什么利润了。可为了承揽到这笔工程，欧某就告诉李刚，愿意在管理费10万不变的基础上，拿4万的费用给他们。

    李刚当即表示，给4万的费用低了，让我再仔细考虑一下。随后李刚不与他谈这事，闲聊了些家常。与区某挂断电话后，李刚迅速把欧某的“底线”，汇报给了赵明。回到家中后，欧某决定，私下拿5万元好处费给他们。李刚知道后，说不用考虑他，让欧某和赵明直接电话联系。

    第三步：抬出“行业潜规则” 逼对方缴抬高“好处费”

    一听到欧某只给5万元“好处费”，赵明连声说，“行有行规，来小区除渣这个费用是必须缴纳的。你说的数太少了，肯定中不了标，他再好好想想吧。”第二天，李刚又给欧某打来电话说，公司决定不开标了，内部开会定标，让欧某回去等电话。

    听到李刚话后，加上受到赵明所说“行业潜规则”影响。欧某开始变得着急了，想到马上就要定标了，如果现在他们的招标不透明了，如果我不给他们私人10万，肯定中不了标。
欧某答应了要求，开始筹钱。

    第四步：内部评标不做数  “一把手”喊重评就重评

    在与欧某“谈妥”后，赵明和李刚决定还是开一次物管高层班子的会议，主题就是给参与投标的9家公司“打分”。据公司高层刘健回忆说，当时开会时，除了自己、赵明和李刚外，还有另外三名高层。

    共有9家公司竞标，经过大家的审核，确定了5家公司入围。然后大家开始对这5家公司，不计名的打分。最后评出的欧某的公司综合得分，只排在第二位，而且和第一名保洁公司差距较大。刘建说他还清晰记得，赵明说，“这次得分不能最终确定中标。最后还是要我到场来决定由谁中标。”说完然后就散会了。
    
    而过了两天，赵明把刘建叫到办公室，“这前两名吗，差距也不大，你觉得哪家公司适合啊？”刘建立即“懂起了”，就跟着说，“差不多的，你定吗！”随后赵明就拍板敲定了排第二名的欧某的公司。 而据时任总经理助理的申某说，自己后来也被叫到了赵明的办公室，与刘建遭遇一样。而自己公司在综合评分中“拔得头筹”的岳某，苦等了几天，才知道“标已旁落”。

    第五步：两人正摆庆功宴 警察冲进门来

    去年10月22日，区某提着纸袋来来到物管公司办公室。将口袋里的10万元现金交给了李刚。区某然后把纸袋交给李刚，并告诉李刚，“麻烦把东西交给赵总”。区某走后，李刚就提着纸袋找到赵明，赵明接过后放在桌子下面，然后赵明告诉李刚说：“我留5个（即5万），你把其余5个拿去，和他们2个人分（即公司副总经理刘某某、总经理助理申某某）”。

    李刚又问他怎么分，赵明说“你看着办”，于是赵明把5万元钱给了李刚，李刚就离开他办公室了。赵明拿着钱回家交给了他的老婆。而当天晚上，两人还在杨家坪直港大道一家酒楼内，喝酒庆祝时。

    接到举报的九龙坡区公安分局民警冲进来，将两人捉获。并在赵明和李刚的家中缴获了赃款。九龙坡区检察院的检察官认为：两人共同利用职务之便，收受他人贿赂10万元，数额巨大，并为他人谋取利益，严重扰乱社会主义经济秩序，社会危害性较大，构成非国家工作人员受贿罪，依法应当判处5年以上有期徒刑，故建议对两人判处五年至六年有期徒刑。